Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

В рамках повышения качества и доступности государственных услуг Кадастровой палатой по Владимирской области проведена «горячая телефонная линия» на тему: «Продление срока действия «дачной амнистии» для индивидуальных жилых домов до 1 марта 2020 года».

Распоряжением Губернатора Владимирской области С.Ю. Орловой от 26.02.2017 № 117-р утверждены «Дорожные карты» по внедрению целевых моделей по направлениям «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».

Управление Росреестра по Владимирской области напоминает о необходимости соблюдения требований земельного законодательства. К нарушениям земельного законодательства относятся, в том числе, самовольное занятие земельного участка, неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока или использование такого участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

В связи с вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» стало возможным обращение заявителей на предоставление государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует граждан о возможности запрета регистрации права на объекты недвижимости без личного участия собственника. Это позволит обезопасить свою недвижимость от неправомерных действий третьих лиц.

Жители Владимирской области с сентября 2017 года имеют возможность обратиться к специалистам Кадастровой палаты за дополнительными услугами, подготовка договора купли-продажи, дарения или мены. Также сотрудники учреждения могут проконсультировать по документам, необходимым для сделки с объектами недвижимости, провести проверку интересующего объекта недвижимости.

С 01января 2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации). Кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее, которые ранее были регламентированы Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" соответственно, в настоящее время объединены в единую систему учета и регистрации. Однако, не смотря на то, что новый закон действует уже второй год, существует непонимание со стороны граждан при подаче документов, связанное с обязательностью единой процедуры осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, которая была введена Законом о регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации; государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи 8.1 ГК РФ, запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Кадастровая палата по Владимирской области напоминает гражданам о возможности сигнализировать о фактах коррупционных проявлений в действиях работников Учреждения.

Управление Росреестра по Владимирской области информирует, что заявителями могут быть обжалованы решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (в тех случаях, когда Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает возможность осуществления государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав) или решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятые в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7-10, 19-21, 24-35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

В связи с продлением с 1 марта 2018 года «Дачной амнистии» для индивидуальных жилых домов на 2 года, у жителей области возникли вопросы по поводу оформления своей недвижимости. На одном из региональных телеканалов заместитель директора Кадастровой палаты по Владимирской области Голова Е.В. прокомментировала сложившуюся ситуацию.

Кадастровая палата по Владимирской области сообщает о проведении прямой телефонной линии на тему: «Продление срока действии «дачной амнистии» для индивидуальных жилых домов до 1 марта 2020 года».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области информирует о том, что 23 марта 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Как поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на построенный жилой дом».

В настоящее время в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» существует возможность использования сервисов для получения в электронном виде всех наиболее востребованных государственных услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области информирует о том, что 20 марта 2018 года в Управлении состоится прямая телефонная линия для жителей региона на тему: «Регистрация права собственности на постройки, расположенные на земельном участке в садоводческом товариществе».

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости являются государственные геодезические сети (ГГС), а также геодезические сети специального назначения.

С прошлого года Кадастровая палата по Владимирской области уполномочена оказывать населению консультационные услуги. С момента начала оказания консультационных услуг (сентябрь 2017 года) по 21 февраля 2018 года за консультациями в областную Кадастровую палату обратилось более 350 жителей Владимирской области. Многие граждане отмечают преимущества получения консультаций в госучреждении, по сравнению с получением аналогичных, услуг в других организациях.

Кадастровая палата по Владимирской области информирует о продлении до 1 марта 2020 года «дачной амнистии» в отношении индивидуальных жилых домов. Срок, установленный предыдущим законом, истекал 1 марта 2018 года. Таким образом, депутаты дали возможность гражданам ещё в течение двух лет оформлять в собственность объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по упрощённой схеме - без предъявления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

По данным Кадастровой палаты во Владимирской области одной из самых востребованных услуг Росреестра является услуга предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРВ1) в электронном виде. За 2017 год Кадастровой палатой по Владимирской области предоставлены сведения в электронном виде почти по 500 000 запросам.